Застройщики не успевают обеспечить население жильем. Для достижения норм ООН необходимо вводить на жителя более 1 квадратного метра в год, однако пока показатель едва достиг 0,6 «квадрата», передает IaNews.kz со ссылкой на Ranking.kz.
Жилстрой в РК уверенно развивается. Объемы ввода жилья в эксплуатацию выросли за год на 11,6 процента, до 8,8 миллиона квадратных метров, по итогам января-сентября 2018. Ввод жилой площади на душу населения в этом периоде также увеличился: на 10,1 процента за год, до 0,48 квадратных метра на человека.
С другой стороны, этого явно недостаточно. По социальным стандартам ООН на каждого жителя страны должно приходиться не менее 30 квадратных метров жилья, а в РК к началу текущего года этот показатель составлял всего 21,6 квадратных метра — и это лишь на 0,2 процента больше, чем в 2016-м, темпы роста крайне низки.
По этому показателю Казахстан отстает от России (23,4 квадратных метров) и КНР (32 квадратных метра).
По итогам первого полугодия в РК в городах проживает 10,5 миллиона человек — на 4 процента больше, чем годом ранее. Это уже 57,6 процента от всего населения РК против 57,3 процента год назад и всего 54,6 процента в 2011 году, до принятия Прогнозной схемы.
Управляемая урбанизация — одна из ключевых точек роста экономики РК. Согласно Прогнозной схеме территориально-пространственного развития страны до 2020 года, чтобы сформировать современную постиндустриальную экономику, необходимо сосредоточить в городской местности не менее 70 процентов населения.
Опыт зарубежных стран показывает, что для кардинального улучшения жилищной обеспеченности в приемлемые сроки — на протяжении жизненного цикла одного поколения — строительная активность должна составлять около 1 квадратного метра на жителя в год. Между тем по итогам всего 2017 года ввод жилья на человека в РК составлял всего 0,62 квадратных метра, а в текущем году он предположительно будет немногим менее 0,7 квадратных метра, чего явно недостаточно для достижения стандартов ООН.
При этом, как отмечается, стоимость жилья в строящихся домах значительно ниже, чем в построенных. Так, в Астане разница в цене между «квадратом» в построенном доме и в том, который будет сдан в 2020 году, составляет 21,2 процента, в Алматы — сразу 45,2 процента.
