Как предложение главы государства о разрешении снятия средств с пенсионных счетов в 2021 году может повлиять рост цен на недвижимость и инфляционные процессы в стране, рассуждает казахстанский экономист Арман Байганов в посте на своей странице в Instagram, сообщает IaNews.kz.
Как отметил эксперт, предложение Президента о разрешении снятии средств с пенсионных счетов в 2021 году является безусловно позитивным моментом для населения, которое мало верит в эффективность управления средств под руководством ЕНПФ.
По заявлению чиновников к снятию подлежат около 1,4 трлн средств, возможно, эта сумма будет корректироваться в сторону увеличения по мере роста пенсионных активов. Естественно население сразу начнет (пока дают) одномоментно снимать свои средства и массово скупать недвижимость, либо погашать ипотечные займы. Для сравнения весь ипотечный портфель Казахстана, профинансированный финансовыми организациями, составляет сумму в пределах 2 трлн тенге. И одномоментное поступление средств в размере 1,4 трлн тенге существенно спровоцирует рост стоимости недвижимости и соответственно инфляцию в стране, – написал экономист.
По его мнению, если в среднем сделка по одной квартире гипотетически будет составлять 14 млн тенге, то на общую сумму 14 трлн тенге возникнет дополнительный спрос на 100 тысяч единиц жилья (в 2019 году в стране были зарегистрированы 320 тыс. сделок с недвижимостью).
Кроме этого, пенсионные активы в основном были инвестированы в госкомпании на различные проекты, а отток крупных средств окажет негативное влияние на курс нацвалюты. К данному негативному сценарию государство, общество должно быть готовым, – подытожил Арман Байганов.