Главная > Новости > В стране > Обзор цен на новостройки Казахстана за март 2019

Обзор цен на новостройки Казахстана за март 2019

С началом весны рынок недвижимости традиционно оживляется, как бы вторя просыпающейся после зимы природе. Как изменились цены на первичную недвижимость по итогам марта и какие тенденции получат развитие в дальнейшем – читайте дальше.

Средние цены – изменения по итогам марта

Согласно данным каталога новостроек Flatfy.kz, в крупнейших городах страны произошло незначительное снижение средних цен на квартиры в новостройках:

  • • В столице, которая в марте получила новое название и теперь именуется Нур-Султан, стоимость квадратного метра упала с 327 809 до 322 713.9 ₸ или на 1,55%;
  • • В ЖК Алматы квадрат подешевел с 441090 до 438 598.6 ₸ или на 0,56%.

Гораздо более значительно подешевела стоимость метра в следующих городах:

  • • Тараз – на 9,29%, с 130 090 до 118 000 ₸;
  • • Костанай – на 6,39%, с 179 482 до 168 009 ₸;
  • • Актау – на 3,37%, с 191 412 до 184 962 ₸;
  • • Актобе – на 3,41% с 165 947 до 160 285₸.

Застройщики Уральска цены на свои новостройки в марте не меняли, поэтому в этом городе квадратный метр стоит 196 250 ₸, как и месяцем ранее.

В остальных городах республики отмечался рост расценок. Значительным он был в:

  • • Кызылорде – на 16,55%;
  • • Караганде – на 11,81%;
  • • Павлодаре – на 9,4%.

Если рассматривать ситуацию в целом по республике, то стоимость квадратного метра все же выросла и увеличилась на 1,69%. Изменение незначительное и связанное, вероятнее всего, с переменами в структуре предложений застройщиков, появлением новых проектов, небольшими текущими корректировками стоимости.

Что дальше

В апреле-мае 2019 года рынок останется стабилен. Никаких явных предпосылок для значительных перемен нет. Ближе к концу весны, а также в начале лета можно ожидать активизации специальных предложений от застройщиков, появления скидок и приятных подарков для покупателей квартир. Цены же в этот период глобально не изменятся, показывая незначительные колебания.

Хотим обратить ваше внимание на то, что «средняя цена» квадратного метра жилья вовсе не означает, что таковой она будет в понравившемся вам жилом комплексе. Она может быть как выше, так и ниже; квадратный метр в ней может как дешеветь, так и дорожать — это нормально. В статистическом данном анализе мы видим только общую картинку в целом издалека.

Новости партнёров