В бюджете Петропавловска не предусмотрены средства на программу сноса аварийного и ветхого жилья, сообщила заместитель акима города Сания Смаилова?передает IaNews.kz.
«Программа по сносу ветхого и аварийного жилья есть, но единственная поддержка для этого – трансферты из областного бюджета. Мы эти вопросы ставим и знаем, какие дома в перспективе нужно сносить. Но в первую очередь расходы бюджета – это заработная плата и все, что касается содержания и деятельности города. А вот все трансферты – только из областного бюджета», — рассказала Смаилова на заседании городского общественного совета в понедельник.
По информации руководителя городского отдела жилищных отношений Ерлана Кайрбекова, в Петропавловске сегодня числится 16 многоквартирных аварийных ветхих домов и 134 ветхих жилых дома.
«В основном это двухэтажные дома, построенные в послевоенные годы, с низким нормативным сроком службы – шлакоблочные, деревянные, каркасно-засыпные и кирпичные с деревянными перекрытиями. Большая часть аварийных и ветхих домов в период приватизации жилья была передана в частную собственность без проведения капитального ремонта или возмещения затрат на его выполнение. После этого капремонт практически не проводился, что привело к дальнейшему их обветшанию», — рассказал Кайрбеков.
По его данным, в текущем году акимат совместно с аккредитованной организацией – ТОО «Стадия» – планирует обследовать 36 домов на общую сумму Т3,2 млн.
«Уже обследовали 24 дома. Специальная комиссия принимает решение о возможности проведения капитального ремонта с целью утраченных в процессе эксплуатации технических характеристик жилого дома либо о признании жилого дома аварийным и не подлежащим сносу», — уточнил руководитель отдела.
Он также напомнил, что для создания благоприятных условий проживания горожан ведется снос аварийных двухэтажных жилых домов. С 2017 года снесли восемь домов.
Однако директор ТОО «Фондовый центр» Жасулан Ахметов отметил, что приведенная статистика не отражает реального положения дел.
«Фактически их (аварийных и ветхих домов – КазТАГ) гораздо больше, так как в эту статистику не попадают одноэтажные жилые дома в микрорайонах Копай, Зайсан, Бензострой, Рабочий поселок. Даже на центральных улицах есть дома, которые провалились по самые окна, кровля их изношена, несущие конструкции изношены на 60%. Как эти дома учитывать? По СНиПу (строительным нормам и правилам – КазТАГ) хрущевки имеют расчетный срок службы 50 лет, панельные – 80-100, кирпичные дома – 120 лет. Есть дома, которые уже подошли к этим срокам, их надо сносить. Пр блема аварийного и ветхого жилья не поставлена на конкретную основу. Один дом снесут, другой переселят, а системы нет», — констатировал Ахметов.
Как вариант решения проблемы он предложил перенять опыт столицы, где еще в 2002 году был принят план сноса аварийных домов на три года с привязкой к бюджету.
«Предлагаю в первую очередь провести тщательную инвентаризацию всех аварийных и ветхих домов и внести в электронную базу данных с указанием адресов. Второе: разработать программу сноса, привязать ее к бюджету. Другого варианта нет», — высказался спикер.
Однако, как сообщил член общественного совета Арман Бердагулов, такая программа есть, но она не подкреплена финансово.
Его коллега Павел Афанасьев пояснил, что «все дома обследовать бессмысленно».
«Нет возможности быстро всех расселить, в городе нет оборотного фонда жилья, поэтому нужно делать это поэтапно», — считает Афанасьев.